Hipotekinis skolinimas, atkreipkite dėmesį į bendrą faktinę palūkanų normą
Daugybė bankų konsultantų patiria spaudimą parduoti. Priežastis - kiekvieno patarėjo asmeniniai tikslai, kuriuos jie gauna per savo viršininką. Vėl ir vėl atsitinka, kad reikia prisitaikyti santaupų namuose ar kitokio produkto. Populiari priemonė čia yra vadinamoji specialioji statybų bendrijų paskola tariamai super sąlygoms. Šios sąlygos dažnai yra klaidinančios.
Kiekvieną dieną praktikoje turiu klientų, kurie yra tvirtai įsitikinę, kad sudarė sandorį. Palūkanų normos nesiekia 3,5 proc. - 10 metų. Ar nežinote reklamos: „1,99% efektyvi palūkanų norma“ ir kt.
Mano perspėjimas jums: saugokitės masalo, neapsigaukite. Būsto taupymo sutarties taupymo normos neįtraukiamos į vadinamąją pradinę efektyvią palūkanų normą.
Esmė ta, kad paprastai tai yra brangu. Naudodamiesi vadinamaisiais „Bauspar“ pasiūlymais / „Combi“ produktais, visada nurodykite bendrą faktinę palūkanų normą, įskaitant visas išlaidas raštu. Gerai nepastebėjote efektyvios palūkanų normos, bet visos efektyvios palūkanų normos ir būsite labai nustebinti.
Pastatų santaupos iš esmės yra labai naudingos kaip išankstinės santaupos, bet ne betarpiškam finansavimui.
